Обратная связь
Интересующий вас город
Интересующий вас район
Ваше сообщение отправленно
Наш ответственный менеджер свяжется с вами в ближайшее время, спасибо за обращение!
Выбирайте выгодные
условия для вас

Продажа новых квартир в Краснодаре от застройщика

В настоящее время, многие семьи делают выбор в пользу новой квартиры в новостройке. Всегда приятно купить что-то абсолютно новое, то, что не принадлежало ещё никому. Именно поэтому строительство и продажа новых квартир от застройщика в Краснодаре - основная сфера деятельности компании "Регион-строй".

Ведь что значит купить квартиру без посредников в Краснодаре? Новое жилье - это новый район, новая инфраструктура, новая жизнь! Квартира в новостройке – это не только отличная возможность сэкономить при покупке недвижимости, но и выгодное вложение денег, стоит только представить разницу в цене «до» и «после» строительства.

При этом сама квартира будет юридически чистой, так как покупатель будет иметь первичные документы о собственности. Еще одним плюсом покупки квартиры в новостройке от застройщика является потенциал роста стоимости новой квартиры. Часто бывает, что сразу же после сдачи дома у Вас будет актив, порой даже превышающий по цене стоимость квартиры на вторичном рынке.

Если вы решили купить новую квартиру в Краснодаре от застройщика, или у вас есть вопросы, звоните нам – 8(861) 274-89-39

Купить новую квартиру в ипотеку
Если раньше банки выдавали ипотеку только на новостройки, где степень строительства превышала 70%, то совсем недавно снова возобновилось продажа новых квартир от застройщика в Краснодаре с использованием кредитования на новые квартиры от застройщика в Краснодаре в домах, где возведение объекта находится на стадии фундамента. Важно помнить, что банки аккредитуют надежные строительные компании, работающие по федеральному закону 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Ипотека — это кредит на покупку новой квартиры под залог этой самой (покупаемой) недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором ипотечным банком. При ипотечном кредитовании краснодар продажа квартир без посредников осуществляется по такой схеме: заемщик получает кредит на покупку новой квартиры от застройщика в Краснодаре и оформляет ее в залог банку. Покупатель с момента приобретения становится собственником недвижимости, приобретенной по ипотечной схеме.
Ипотечный кредит предоставляется на определенную часть стоимости жилья. Оставшаяся часть стоимости новой квартиры в Краснодаре должна быть оплачена заемщиком из собственных средств, и называется первоначальным взносом. Такой кредит дает возможность купить квартиру без посредников краснодар, не обладая всей суммой денег. Если вы решили купить квартиру в новостройке Краснодара, то ипотека – это правильное решение жилищного вопроса.
Долевое участие в строительстве

Продажа квартир краснодар без посредников используя договор долевого участия в строительстве – относительно новая форма приобретения в собственность жилого помещения. 30 декабря 2004 года принят Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Этот закон принят с тем, чтобы защитить права частных инвесторов (проще говоря, граждан, а не организаций), на чьи средства осуществляется строительство домов.

После заключения договора гражданин становится Дольщиком, и договор с ним должен пройти государственную регистрацию. Это делается для того, чтобы квартиру, право на которую в будущем (после окончания строительства) перейдет к покупателю (Дольщику), не продали еще раз кому-то третьему. Регистрация исключает возможность такого риска. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). Договор ДДУ должен содержать:

  • Определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной декларацией застройщика после разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома;
  • Срок передачи объекта долевого строительства;
  • Цену договора и порядок ее уплаты;
  • Гарантийный срок на объект долевого строительства.

Рассрочка

Квартира в рассрочку

Нередко бывает так, что для того, чтобы купить однокомнатную квартиру в Краснодаре недостает определенной суммы.

В этом случае покупатель, чаще всего, выбирает несколько вариантов решения: продолжить копить средства или купить квартиру в новостройке в рассрочку.

Существуют возможность приобретения недвижимости в рассрочку, когда стоимость новой квартиры от застройщика в выплачивается продавцу частями. Подобный порядок в условиях грамотного составления договора позволяет извлечь выгоду каждой из сторон сделки — и продавцу, и покупателю.

Схема покупки в рассрочку

Схема приобретения квартир в новостройке в рассрочку выглядит примерно так: первый взнос составляет от 50% стоимости объекта, остальные платежи погашаются в сроки указанные в договоре. Обычно эти сроки составляют 3 - 12 месяцев. При этом окончательный расчет по договору должен осуществляться не позднее даты ввода объекта в эксплуатацию. Рассрочка предоставляется в диапазоне 5% - 18% от оставшейся недоплаченной суммы.

Хотите приобрести
квартиру Регион-Строй?
Заказать звонок

Заявка отправлена

Cвободный менеджер свяжется с вами в ближайшее время